Проектирование торгово-развлекательных центров

Спроектировать оптимальный с точки зрения потребителей и арендаторов торгово-развлекательный центр – задача под силу только специализированной проектно-технологической организации. Современный торгово-развлекательный центр – это идея концентрации разноплановых форм отдыха и торговых площадей. Проектирование торгово-развлекательных центров с размещением довольно большой зоны развлекательного блока позволяет снизить срок окупаемости объекта и увеличить рентабельность всего комплекса. Инвесторы отдают предпочтение именно проектированию торгово-развлекательных центров. В тоже время проектирование развлекательных центров не менее востребовано. Отличительной чертой развлекательных центров выступает комплексность предоставляемых услуг: кинотеатр, игровая зона, боулинг, бильярд, зона быстрого питания и ресторанный дворик – все пронизано общей концепцией. Однако при проектировании торгово-развлекательных центров необходимо всегда придерживаться основной концепции, чтобы аудитория торговой и развлекательной части как минимум не конфликтовали. Человек определенного социального статуса, придя в развлекательную или торговую часть, хочет видеть рядом с собой таких же людей. Чтобы не допустить множества ошибок необходимо представлять процесс создания качественного развлекательного и торгового центра. Разработке концепции предшествует маркетинговое исследование, где рассчитывается количество потенциальных покупателей и приблизительная выручка. Предварительная концепция обсуждается с якорными арендаторами. Следующий этап – переговоры с операторами развлекательной части. Она не должна занимать более 30% площадей. Далее составляется перечень видов досуга в ТРЦ, заключается предварительный договор с якорными арендаторами и операторами развлекательной зоны, и тогда только начинается проектирование торгово развлекательного центра. Исходя из потребностей операторов развлекательной части и других «якорей», разрабатывается план здания. Лучшим результатом работы можно считать уникальные как по концепции и архитектуре, так и по самой сути современные центры развлечений, являющиеся успешными и высокодоходными бизнес-проектами.
Фотографии